94-96 Boul. Cartier O.
1 149 800 $
Laval (Laval-des-Rapides) H7N2H5
Triplex | MLS: 21175163
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Balcon 
Rangement 
Façade 
Face arrière 
Cour 
Cour 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
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Autre 
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Façade 
Façade 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
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Autre 
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Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Façade 
Façade 
Façade 
Description
Ce 3-plex impeccable, entièrement rénové en 2018 avec plus de 400 000$ de rénovations au cours des 7 dernières années, offre une excellente opportunité d'investissement avec un revenu brut annuel de 66 420 $. Situé à seulement 500 m du métro Cartier, il comprend des locataires AAA, un stationnement abondant et une grande cour arrière. À proximité du port de plaisance, des parcs, des écoles et de tous les services essentiels. Ne manquez pas cette perle rare!
3-PLEX IMPECCABLE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2018
(Plus de 400 000$ de rénovations au cours des 7 dernières
années) -- Une opportunité rare dans un quartier très
recherché !
REVENUS BRUTS ANNUELS: 66 420 $
LOCATAIRES AAA
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
- 2 x 5½ unités, 1 x 4½ unité
- Magnifiques comptoirs en quartz
- 1 stationnement intérieur (garage)
- 3 stationnements extérieurs
- Grande cour arrière bien entretenue
- Excellente isolation et insonorisation à travers toute la
propriété
EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT:
- À seulement 500 m du métro Cartier
- À 2 minutes de Montréal
- À quelques pas du port de plaisance
- Près des pistes cyclables, des parcs, des écoles et d'une
église
- Accès facile à tous les services essentiels
DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES:
- Consultez la Déclaration du Vendeur et l'Annexe pour la
liste complète des rénovations
- Internet payé par le propriétaire
- L'évaluation municipale ne reflète pas les rénovations
importantes effectuées
Une occasion à ne pas manquer--ne tardez pas à faire de
cette propriété de choix la vôtre!
Inclus : 3 chauffe eau 2024.
Exclus : Effets personnels des locataires.
Location
Caractéristiques
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNASTIE
Nos informations
3737 Boulevard Crémazie Est, Montreal, QC, Canada
(514) 501-3264
RE/MAX Harmonie, Agence Immobilière
123 Rue Rachel, Montreal, Qc