1245 Rue De Bleury #3912, Centre, Montréal, H3B0C2

1245 Rue De Bleury #3912

1 995 $ / M

Montréal (Ville-Marie) H3B0C2

Appartement | MLS: 26173913

Salon

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Vue

Réception

Salle communautaire

Salle d'exercice

Salle communautaire

Salle d'exercice

Salle communautaire

Salle de jeux

Salle communautaire

Salle de jeux

Piscine

Salle d'exercice

Extérieur

Description

Bienvenue dans ce tout nouveau condo d'une chambre situé au 39e étage du projet Maestria, dans le vibrant Quartier des Spectacles de Montréal. Profitez d'une vue imprenable et de la proximité de la Place des Arts. À proximité des restaurants, supermarchés, écoles et du métro. Parmi les commodités, on compte un simulateur de golf, une salle de cinéma, une salle de sport, des piscines intérieure et extérieure, ainsi qu'une passerelle Sky-bridge. Vivez une expérience de vie luxueuse dans cet immeuble emblématique, offrant le meilleur de la vie urbaine au coeur de Montréal.

Prélocation : Conditionnel au ratio 1,2,3 suivant à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et bulletin de paie le plus récent avec le montant cumulé
des gains à ce jour
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et
rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de la présente PL est applicable (le
consentement du locataire à vérifier les habitudes de
paiement et à fournir des références du propriétaire
précédent)
Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à verser un acompte par
virement électronique à KW Prestige (dans les 48 heures)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
règlements et les statuts de l'immeuble et sera responsable
du paiement de toute pénalité en raison de son non-respect
des règlements et de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement à la communication par courriel
Pendant la durée du bail:
10. Le locataire doit payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou
toute autre substance illégale dans toute partie intérieure
des locaux, des parties communes ou de la propriété dont
ils font partie.
13. La sous-location à court terme sur Airbnb ou similaire
est INTERDITE et sera considérée comme une répudiation
rupture du bail. Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à
sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation
écrite
autorisation du BAILLEUR et du Syndicat.
14. Pas de support mural pour téléviseur
Fin du bail:
15. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
16. À la fin de la période de location, l'unité doit être
retournée dans le même état que lors de la location, ce qui
comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état
du plancher. Sauf usure normale.
17. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 24 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, 1 casier

Exclus : Hydro, Chauffage/Climatisation (usage), Internet, Assurance locataire, frais de déménagement exigés par le syndicat

Location

Caractéristiques

Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville

Sommaire

Aire Habitable	529 PC
No. de chambres totales	4
Chambres à coucher	1
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	2023

Bâtiment

Type	Appartement
Style	En rangée

Dépenses

N/A

Propriété