5505 Boul. du Quartier #1610, Noms de rues (C), Montérégie, J4Z0R9

5505 Boul. du Quartier #1610

2 460 $ / M

Brossard J4Z0R9

Appartement | MLS: 27106829

Salon

Cuisine

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Vue

Piscine

Salle communautaire

Extérieur

Salle communautaire

Piscine

Salle communautaire

Salle d'exercice

Sauna

Salle de jeux

Salle communautaire

Terrasse

Vue

Salle d'exercice

Salle de conférence

Terrasse

Description

Superbe unité de 2 chambres et 2 salles de bain avec une belle luminosité naturelle, accès direct à la station REM par un tunnel souterrain. À 15 minutes en voiture ou en train (REM) du centre-ville de Montréal et à quelques pas du DIX30 et des services. Les installations du bâtiment comprennent une piscine intérieure et une piscine sur le toit, un espace spa, un sauna, 2 salles de sport et une terrasse panoramique avec une vue spectaculaire sur la ville. Accès complet aux aires communes des phases 1/2/3 du projet, donnant aux résidents un accès au luxe sans compromis. 5 électroménagers et stationnement + casier inclus

Prélocation : Conditionnel au ratio 1,2,3 suivant à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et talon de paie le plus récent avec le montant cumulé des
gains à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et
rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de la présente PL est applicable (le
consentement du locataire à vérifier les habitudes de
paiement et à fournir des références du propriétaire
précédent)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à verser un acompte par
virement électronique à KW Prestige (dans les 48 heures)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
règlements et les statuts de l'immeuble et sera responsable
du paiement de toute pénalité en raison de son non-respect
des règlements et de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement à la communication par courriel

Pendant la durée du bail:
10. Le locataire doit payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne, d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des parties communes ou de la
propriété dont ils font partie.
13. La sous-location à court terme par Airbnb ou similaire
est INTERDITE et sera considérée comme une rupture
répudiatoire du bail. Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à
sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation
écrite du BAILLEUR et du Syndicat.
14. Pas de support mural pour téléviseur

Fin du bail:
15. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
16. À la fin de la période de location, l'unité doit être
retournée dans le même état que lors de la location, ce qui
comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état
du plancher. Sauf usure normale.
17. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 24 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stationnement intérieur, casier, eau chaude. rideau et rideau ou stores au choix du propriétaire 2 jeux de clés complets, capteur de stationnement.

Exclus : hydro, Chauffage, A/C, Internet, Assurance locataire, frais de déménagement exigés par le syndicat

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Cuisine	11.5 x 8.10 P	AU	Bois
Salon	16.3 x 11.4 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	12.1 x 11.7 P	AU	Bois
Salle de bains	8.9 x 5.5 P	AU	Céramique
Penderie (Walk-in)	7.11 x 5.0 P	AU	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 10.3 P	AU	Bois
Penderie (Walk-in)	5.1 x 4.10 P	AU	Bois
Salle de bains	9.3 x 4.10 P	AU	Céramique

Caractéristiques

Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Piscine	Intérieure
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Sommaire

Aire Habitable	882 PC
No. de chambres totales	8
Chambres à coucher	2
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	2021

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

Propriété